雨漏り
滅多に起こらない雨漏り。だからこそ定期的に点検を。
雨を多く受ける屋根は一般的に寿命が 15～20 年と言われており、屋根をはじめ建物は一生ものではありません。
小さな雨漏りでも長く放置してしまうと被害が大きくなります。定期的な点検と早めの対策で最小限の被害に抑えましょう。
■ 雨漏りはどのようにして起こる？
- 雨漏りが発生する要因は、経年劣化やホコリの堆積によるものや、自然災害による外的要因など様々です。
経年劣化による雨漏りの場合、定期的な点検で防ぐことができます。
こちらでは、雨漏りの一般的な要因として以下の 3 つをご紹介します。
1.雨樋からの雨漏り
2. 板金からの雨漏り
上の画像は、築数十年で見られた
「谷板金」経年劣化の事例です- 建築板金とは、薄い金属の板を加工して建物を雨や風に強くするもので、屋根の上から外壁の下まで数多くの種類の建築板金が使われます。
屋根の寿命は15～20年と言われており、この年数が経過すると下の様な現象が起き始め、雨水の入り口となる隙間ができてしまうのです。
ビスの緩み 錆 経年劣化
3. コーキングからの雨漏り
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- コーキングは、建物の防水性と気密性を向上させる目的で、外壁材の隙間やサッシ周りなどに使われています。
しかし、経年劣化や地震による強い衝撃によって右の写真の様にひび割れや剥離が生じ、雨水の浸入する隙間となって雨漏りへと繋がります。
築年数に応じたメンテナンスを
- 過去にU-TECがアンケートを行った結果では、60歳以上の方の約60％が築25年以上の家にお住まいでした。
築年数や、建物の状態に応じたメンテナンスを行うことで、雨漏りを事前に防いだり、被害を最小限に抑えることができます。
雨漏りを発生させない＆被害を拡大させないためには、定期的な点検をオススメします。
U-TECのドローン調査の強み
- Ⅰ迅速に調査
従来調査に欠かせなかった足場の設置は不要。
ドローンを飛ばせば屋根の上もすぐ確認できます。
- Ⅱ温度を可視化
弊社の使用するドローンは赤外線カメラ搭載です。
熱の漏れや雨漏りの可能性なども確認できます。
- Ⅲ 確かな操作技術
調査を行うスタッフは操縦ライセンスを持っています。
安全第一で操縦しますので安心してお任せ下さい。
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「三方よしの屋根点検」にも参加中
U-TECは「三方よしの屋根点検」に参加しています。こちらではU-TECとしての ドローン調査とはシステム等が異なりますので、詳しくは下のバナーよりHPをご覧ください。
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